hakkında mevzuata aykırı iş ve işlemleri sebebiyle Vakıf evlatları şikayet dilekçesi vermişlerdir.
Sayın Başsavcılık makamınca soruşturma dosyası tüm ekleri ile birlikte 06.08.2009 tarihinde Başbakanlığa gönderilerek “soruşturma izni” talep edilmiştir.
KRONOLOJİK RAPOR - BÖLÜM - II
BÖLÜM II – İ N T İ F A H A K K I (galle fazlasından yararlanma hakları)
1935 senesinde yürürlüğe giren Vakıflar Yasası ve bağlı mevzuata göre ailemizin vakıftaki intifa hakları (galle fazlasından yararlanma hakları) korunmasına rağmen, yıllarca ailemize “vakfa kayıtlı mal varlığına rastlanmadığı” cevapları verilmiş, halen vakfa kayıtlı olan mal varlıkları da gizlenerek alacaklarımızın ödenmesi taleplerimiz geri çevrilmiş, 1961 tarihinde kesinleşen yargı kararına rağmen bu hakkımız da verilmemiştir.
1963 yılının Temmuz ayında Hasan Ferit Yönel’in vefatından sonra, oğlu Hasan Sinan Yönel’ in Kuruma yapmış olduğu başvuruya Vakfın mal varlığı bulunmadığı ve geliri olmadığından ödeme yapılamayacağı cevabı verilerek, başvuru geri çevrilmiştir.
1972 yılında Hasan Ferit Yönel’ in kız kardeşi Fatma Leman Mis tarafından açılan tespit davasında İstanbul 12. Asliye Hukuk Mahkemesinin 06.02.1973 tarih ve 972/63 esas, 973/59 karar sayılı kararı ile davacının vakıf gelirlerinden galle fazlalarından yararlanma hakkının varlığı (intifa hakkı) karara bağlanmıştır.(Bölüm II / EK 1 – 2 )
1973 yılında Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 22.05.1973 tarih ve 73/2598 esas, 73/2153 karar sayılı ONAMA kararı ile İstanbul 12. Asliye Hukuk Mahkemesinin kararı onanmış ise de yargı kararına rağmen “vakfın mal varlığı olmadığı” gerekçesiyle yine bir ödeme yapılmamıştır.(Bölüm II / EK 3 )
1993 yılında Vakıflar Genel Müdürlüğüne yaptığımız başvuruya, 28.02.1994 tarihinde verilen cevapta ise İstanbul Vakıflar Bölge Müdürlüğünün yazısı (Bölüm II / EK 4 ) dayanak tutulmuş, yazıda açıkça
“vakfın gayrimenkulünün bulunmaması”
nedeniyle intifa hakkı tahsisi mümkün olmadığını bildirilmiştir. (Bölüm II / EK 5 )
1994 yılında yine Vakıflar Genel Müdürlüğü adına yetkili vekili tarafından mahkemeye sunulan 13.05.1994 tarihli dilekçede
‘’Kaldı ki Vakfın, adına kayıtlı herhangi bir taşınmazı da bulunmamaktadır’’
02.07.2008 tarihinde (mevcut yönetim zamanına) gelindiğinde dahi maalesef
“vakfa kayıtlı mal varlığına rastlanmadığı”
cevabı Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından ilgili her yazışmada tekrar edilmiştir. (Bölüm II / EK 7 )
08.08.2008 tarihinde kendi çabalarımızla tespit ettiğimiz vakıf adına kayıtlı 2 örnek gayrimenkulün güncel tapu kayıtlarını bu sefer bir dilekçe ile kuruma sunduk ve bu gayrimenkulleri ilgi tutarak vakfın geliri (tarafımıza ödenmesi gereken galle fazlası) olduğunu kanıtladık. (Bölüm II / EK 8 )
Bu kanıtları gören kurum çalışanları bu kez de bir isim karışıklığı olduğunu bahane ederek ödememe gayretlerine devam etmişlerdir.
Halbuki Vakfın adı açık seçik bellidir ve Vakıfnamede, mahkeme kararlarında, Vakıflar Genel Müdürlüğünün yaptığı savunma ve yazışmalarda, güncel tapu kayıtlarında ve özellikle 1961 senesinde mahkemece verilen evladiyet kararında bu açık isim yazılmaktadır ve birbirleriyle de örtüşmektedir.
Bu isim ; “Mimar i Sultani Sinanüddin atik Yusuf Ağa Vakfı”dır.
Kurum çalışanlarının bu noktaya varan tutumları doğal olarak bir art niyet şüphesi uyandırmıştır.
15.09.2008 tarihine gelindiğinde Vakıflar genel Müdürlüğü tarafımızdan yapılan itirazları değerlendirerek, ailemizin vakfın galleye müstahak vakıf evlatları olduğumuzu, arz ettiğimiz tapuların vakfa kayıtlı olduğunu kabul etmek zorunda kalmıştır.
Bunca zorlu süreçten sonra Vakıflar Genel Müdürlüğü nihayet vakfın akar getirisi olan gayrimenkullerinin olduğunu ve bu gayrimenkullerden doğan intifa haklarının ödenebilmesi hususunda gerekli işlemleri yapmak üzere İstanbul Bölge Müdürlüğüne başvurmamız gerektiğini tarafımıza bildirmiştir. (Bölüm II / EK 9 )
03.12.2008 tarihinde; İstanbul Bölge Müdürlüğüne yaptığımız başvurumuzdan sonra Vakıflar Genel Müdürlüğü 1. Hukuk Müşavirinin vermiş olduğu kanunlara ve yönetmeliğe aykırı görüş, Genel Müdürlük Makamınca olur verilerek işleme konulmuştur. (Bölüm II / EK 10 - 11 - 12)
Anılan görüş, ödenmesi lazım gelen galle fazlalarının son dilekçe tarihinden itibaren hesaplanmasını önermekte olup, bu haliyle açıkça eski ve yeni Vakıflar Yasasına ve Yargıtay’ın konu ile ilgili kararlılık kazanan içtihatlarına aykırılık teşkil etmektedir.
Yüzlerce emsal karar bulunmakta olup, çok yakın zamanda 2008 yılında çıkan bir içtihatta dahi “…galleye hak kazandığını mahkeme kararıyla ispatlayan vakıf evladına kararın kesinleşme tarihinden sonrası için galle fazlası ödenir…”denmektedir.
(Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin E: 2008/2169, K: 2008/4313 sayılı ve 14.04.2008 tarihli kararı) (Bölüm II / EK 13 – 14)
15.12.2008 tarihinde; keza yaşlı olduğu için adına vekaleten işlemleri takip ettiğim Babam Hasan Sinan Yönel 85 yaşında olmasına rağmen yurtdışından İstanbul Bölge Müdürlüğüne şahsen gelerek verdiği dilekçe ile taleplerini ailemiz ve kendi adına yenilemek ve tarafımdan takip edilen iş ve işlemlerin kendi bilgi ve talimatı ile yapıldığını beyan etmek mecburiyetinde bırakılmıştır. (Bölüm II / EK 15 – 16)
25.12.2008 tarihinde; bu gelişmelerden sonra dahi Vakıflar Genel Müdürlüğünde sıkıntılar devam etmiş ve mevzuatın gerekleri uygulanarak ailemizin hakları teslim edilmemiştir.
Makam bu raporu Kurumun Teftiş Kurulu Başkanlığına iletmiş ve açılan soruşturma neticesi düzenlenen rapor 19.Mart 2009 tarihinde Makama gönderilmiştir.
Ancak dilekçemiz ilgi tutularak yapılan teftişin 3 ay önce sonuçlanmasına rağmen, sonuç raporu tarafımıza bugüne kadar intikal ettirilmemiştir.
02.04.2009 tarihinde; İstanbul Bölge Müdürlüğünce Hasan Sinan Yönel’e hitaben yazılan yazıda 15.12.2008 tarihli dilekçesi ilgi tutularak “intifa hakkının olduğu, ancak genel müdürlük hukuk mütalaası doğrultusunda 25.09.2008 tarihinden itibaren galle fazlası ödemesi yapılabileceği” bildirilmiştir.(Bölüm II / EK 25 )
(1. Hukuk Müşavirinin vermiş olduğu görüş kanunlara, yönetmeliğe ve emsal yargı kararlarına açık aykırılık taşımakta olup, nam ve hesabımıza emaneten tahsil edilen veya tahsil edilmesi lazım gelen bunca senelik galle fazlasını yok sayıp son 3 ay için intifa hakkımız olduğunu savunmaktadır.)
Verilen bu görüş çerçevesinde; İstanbul Bölge Müdürlüğünce ve Genel Müdürlükçe yapılan hesaplama sonucu, Genel Müdürlük Makamınca da 20.05.2009 tarihinde onanmış ve bunca yıl sürdürülen haklı mücadele sonunda 3580 TL olarak;
İlk defa ödeme 11.06.2009 tarihinde ailemize yapılmıştır.
Galle fazlası talebimizin başlangıç tarihine ilişkin (kanaatimizce bilinçli olarak) üretilen uyuşmazlık yanında bir de hesaplamaya esas alınacak kira – ecrimisil bedellerinin ne kadar olması gerektiği hususunda da sorunlar çıkmıştır.
Örnek olarak sunduğumuz ve kurumca da kabul edilen İstanbul Kapalıçarşı da bulunan iki gayrimenkulün, emsal kiralara ve yaptırmış olduğumuz resmi tespite göre aylık gelir m2 / 1.150 TL toplamlarının ise en az 20.700 TL olması gerekmektedir. (Bölüm II / EK 26 – 27 – 28 – 29 – 30 – 31 – 32 – 33 – 34 - 35 – 36 )
Kurumun Kira gelirleri hesaplama tablolarını incelediğimizde, bu gayrimenkullerin Kurum tarafından birilerine aylık toplam 2.317 TL, yani gerçek değerin yaklaşık % 10’u bedelle kullandırıldığını, üstelik taşınmazlardan birisinin ecrimisil karşılığı işgal edildiğini maalesef tespit etmiş bulunmaktayız.(Bölüm II / EK 37 – 38)
Bu durum sadece vakfımıza değil devlet gelirlerine de zarar vermiştir, vermeye de devam etmektedir. Alması lazım gelen temsil ve yönetim gelirleri açısından kurum, ödenecek gelir ve damga vergileri açısından devlet; göz göre göre %90 oranında zarara uğramaktadır.
Esasında bu iki parça gayrimenkulle ilgili olarak, Vakıflar Yasası’nın yürürlük tarihi olan 1935’den itibaren kanunen korunan ailemizin intifa hakkının parasal karşılığının tespitinde; başlangıç tarihi olarak 1961 senesinde alınan evladiyet kararı ve kurumun gelir olarak gösterdiği güncel 2.317 TL esas alınarak hesaplama yapıldığında dahi;
48 senede nemalandırılmış ailemize ödenmesi gereken galle fazlası miktarı büyük bir güncel değere ulaşmaktadır.
Gayrimenkullerin gerçek kira getiri değeri esas alındığı takdirde ise, bu rakam yaklaşık olarak 10 katına çıkabilmektedir.
Vakfımıza ait şu ana kadar İstanbul Kapalıçarşı’da (dükkan niteliğinde) 33 gayrimenkulü daha tüm delileri ile tespit etmiş bulunmaktayız.
Bu gayrimenkullerin gelirleri de örnek gösterilen gayrimenkullerle eş değerdir.
Elimizde kayıtları bulunan, delil çalışmaları süren sadece İstanbul Sur içinde Vakıfımızın mal varlığının toplamı 300 gayrimenkulden fazladır.
Tüm bu gayrimenkuller için en az 48 senelik nemalandırılmış galle fazlası miktarını tahmin etmek zor değildir.
İstanbul harici gayrimenkullerimiz bu değerlendirmelerde kapsama alınmamıştır.
